Sewa Rumah Kost

 Cara termudah untuk memiliki rumah adalah dengan opsi sewa, bukan sewa. Dengan begitu Anda mendapatkan kualitas penyewa yang lebih baik, lebih banyak orang untuk dipilih, lebih banyak uang di muka, lebih banyak uang setiap bulan dan tidak ada sakit kepala untuk memperbaiki. Kedengarannya bagus, bukan? Saya biasanya mendapatkan tambahan $ 100 per bulan untuk sebuah rumah hingga $ 150.000; uang opsi di muka adalah sekitar 3% dari harga jual. Jika rumah membutuhkan pekerjaan, saya menawarkan kredit pekerjaan jika mereka melakukannya sendiri. Jika rumah tersebut mengalami bencana, maka saya menawarkan penawaran khusus saya, "Tanpa uang muka, Anda memperbaiki" (Pada penawaran tersebut saya mendapat sekitar 150 panggilan sehari). Jika Anda bisa mendapatkan informasi, Anda tidak memiliki banyak uang yang terikat untuk biaya perbaikan. Dahulu kala, saya belajar untuk tidak mengikat uang saya pada penjaga.

Keuntungan Menyewa Rumah Kost

Karena Anda mendapatkan begitu banyak panggilan pada iklan ini, Anda harus meminimalkan usaha yang dikeluarkan dari pihak Anda. Iklan tersebut dipasang di bagian rumah kontrakan dan rumah dijual.

Membeli atau Menyewa Rumah

Sebuah iklan khas rumah yang layak berbunyi:

Sewa untuk memiliki

halaman berpagar Cute 3/1. Area yang bagus. Turunkan harga rendah

$ 850 bln + $ 100 bln menjelang pembelian

Kalau rumah ada musibah, saya selalu bersih-bersih dulu. Beginilah cara iklan itu dibaca:

Sewa untuk Dimiliki- $ 0 down-

U fix. 3/1 halaman berpagar. Area bagus

$ 850 bln + $ 100 bln untuk pembelian.

Perhatikan bahwa harga dan sewa tidak berubah? Licin ya?

Anda harus memiliki nomor terpisah dengan pesan suara terpisah. Di pesan suara Anda dapat memberikan alamat dan sensasi properti. Katakan kepada mereka untuk mengemudi dulu dan mengambil brosur dan melihat ke dalam jendela. Di properti ada nomor telepon yang berbeda, yaitu ponsel saya. Dengan cara itu Anda hanya berbicara dengan orang-orang yang telah melihat lingkungan sekitar, dan melihat rumahnya, dan mengetahui cara kerja kesepakatan itu. Di properti Anda memiliki brosur yang menguraikan apa yang diperlukan. Saya memiliki sekitar 100 selebaran dan memeriksa setiap beberapa hari untuk melihat apakah kosong. Rekatkan satu ke jendela jika seseorang mengambil yang terakhir.

Pastikan propertinya rapi dan bersih meskipun perlu diperbaiki. Biarkan penutup jendela terbuka. Periksa pesan suara Anda secara teratur karena akan cepat terisi. Sebagian besar akan ada hang-up. Panggilan yang Anda terima adalah panggilan yang ingin Anda ajak bicara. Pastikan untuk meluangkan waktu untuk menyaring penelepon. Tanyakan kepada mereka tentang pekerjaan, siapa yang akan tinggal di sana, berapa penghasilan mereka, berapa lama di alamat saat ini. Apakah mereka memiliki uang pilihan yang diminta? Verifikasikan bahwa mereka memperoleh setidaknya tiga kali lipat jumlah sewa per bulan. Bagaimana kredit mereka? Jika semuanya baik-baik saja, atur waktu pertunjukan.

Pastikan Anda menjadwalkan beberapa janji pada waktu yang sama. Beri tahu mereka untuk membawa uang tunai $ 100 ditambah biaya pendaftaran $ 25 jika mereka menyukai rumahnya. Ketika Anda memiliki pertunjukan, datanglah terlambat 10 menit. Biarkan mereka melihat semua orang lain di sana juga. Ambil aplikasi dari yang memenuhi syarat bersama dengan uang mereka. Tidak ada uang-tidak ada aplikasi. Jangan tanya tentang status perkawinan - itu ilegal.